柔性防水材料虽然可以用于预制板屋面顶等机构变化大的防水部位施工，但是由于品种繁杂，各品种性能和施工方法的差异性很大，必须由专业人员进行施工，难以进行通用性和普遍使用的推广。柔性防水材料要求防水基面必须在完全平整、光洁、含水量在9%以下。柔性防水材料与水泥基面的结合度差，难以处理异性多变或狭小的防水部位，基面潮湿、渗透压力大的部位容易分层脱落。